قائمة مراجعة إجراءات الصيانة الوقائية لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

ماهي أنظمة ال HVAC؟ وماهي أهم الإجراءات الواجب إتباعها أثناء عملية الصيانة الوقائية لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء؟

Image by Freepik


يعتبر HVAC اختصارا لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء, مما لا شك فيه أن مثل هذه الأنظمة تعد من الأنظمة الحيوية في منطقة الشرق الأوسط حيث الأجواء الجافة والحارة, وبالتالي فالحفاظ على هذه الأنظمة وصيانتها بشكل فعال لتمكين الإستفادة القصوى منها خلال عمرها الإفتراضي والإستفاد من أكثر العمر الإفتراضي لها كلما أمكن يعد من المهام التي تقع على رأس أولويات فرق الصيانة في هذه الأيام.

فعند تخيل حدوث عطل في إحدى أنظمة التكييف في مبنى خلال يوم عمل أثناء النهار وعند تخيل رد فعل المستخدم النهائي حال حدوث مثل هذا العطل, بالإضافة لإمكانية تعرض السلع والخدمات المقدمة للخطر أو التلف, يجعل من صيانة أنظمة ال HVAC من الأولويات الهامة وبالتالي فإستخدام نظام مثل AssetsHub CMMS لإدارة مهام الصيانة وتتبع الأصول يعتبر خطوة من خطوات حل مشكلات أنظمة التهوية بشكل فعال, هذا بالإضافة للتدريب الجيد لفريق الصيانة الذي يسبقه بكل تأكيد إختيار الفريق بكفاءة, كما يمكن القول بأن إتباع منهجيات واضحة وعلمية للصيانة الوقائية يعد من أكثر الطرق نجاحا لتقليل مخاطر أعطال أنظمة الهواء.

قائمة فحص الصيانة الوقائية لنظام HVAC الخاص بك:

يعمل نظام HVAC الخاص بك بشكل مختلف على مدار الفصول الأربعة. بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه ، يوصى بتقسيم إجراءات الصيانة الوقائية لنظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء لديك حسب الفصل او الموسم المناخي:

قائمة إجراءات للصيانة الوقائية لأجهزة التدفئة يفضل إتباعها أثناء فصلي الخريف والشتاء:

- امسح خطوط الصرف وافحص بعناية جميع عناصر التسخين. يمكن أن يؤدي المبادل الحراري التالف إلى التعرض لأول أكسيد الكربون
- قم بتشحيم جميع الأجزاء المتحركة مثل المحامل والمحركات
- استبدل الفلتر كل 30 إلى 90 يومًا ، واستبدل أي بكرات أو أحزمة تالفة أو مهترئة
- تحقق من ضغط الغاز وابحث عن المناطق المعرضة لتسرب الغاز
- تحقق من منظمات الحرارة ، والتوصيلات والأسلاك والكهرباء ، ومجموعة شعلة الإشعال
- افحص المضخة الحرارية وتأكد من توصيل نظام المداخن بالفرن

إجراءات للصيانة الوقائية يفضل إتباعها أثناء فصلي الربيع والصيف:

- تنظيف المكثفات
- استبدل جميع فلاتر وحدتك
- افحص الوحدة الخارجية وقم بإزالة أي حطام وتأكد من إغلاق باب الخزانة
- افحص الخزانة بحثًا عن التسريبات
- لضمان تدفق الهواء بشكل صحيح ، قم بإزالة أي انسداد في خطوط الصرف
- تحقق من شحنة غاز التبريد ، وأجهزة تنظيم الحرارة ، وجميع التوصيلات المرتبطة بالنظام الكهربائي
- افحص مجاري الهواء بحثًا عن الغبار والعفن وافحص المنافيخ والشفرات
- تأكد من أن محرك المروحة يعمل بشكل صحيح وقم بتشحيم أي أجزاء متحركة

كيف يساعدك AssetsHub CMMS على إدارة قوائم مراجعة الإجراءات؟

من المؤكد, فوجود نظام لإدارة مهام الصيانة وتتبع الأصول يدعم قوائم مراجعة الإجراءات Checklists يجعل من عملية الصيانة الوقائية أمرا اكثر سهولة, كما يعمل على زيادة فعالية عملية الصيانة, يساعدك أسيتس هب على إدراج قائمة لمراجعة الإجراءات لخطة الصيانة الوقائية الدورية بكل سهولة, كما يمكنك أيضا من إدراجها وربطها بأصل معين من الأصول المُدرجة في النظام لكي يتم الإعتماد على القائمة في كل مرة يتم إدراج الأصل ضمن خطة من خطط الصيانة الوقائية أو في كل مره يتم إنشاء أمر عمل تصحيحي للأصل.

بإمكانك بسهولة وبخطوات بسيطة إنشاء قائمة جديدة عن طريق تطبيق قوائم مراجعة الإجراءات Checklist وإليك الخطوات
- الذهاب لتطبيق قوائم مراجعة الإجراءات

- الضغط على زر قائمة جديدة
- إضافة البيانات المطلوبة كإسم للقائمة وإضافة الإجراءات المطلوبة في القائمة





وبكل بساطة أصبح لدينا قائمة للمراجعة نستطيع إستخدامها بكل سهولة, كما يمكن أيضا التحكم في أولوية القائمة كأن تكون القائمة مطلوب مراجعة إجراءاتها قبل البدء في عملية الصيانة, او أثناء الصيانة, أو بعد الإنتهاء من الصيانة او أمر العمل