ماهي الـ Business Focused Maintenance

Amr AlHamrani MBA, FMP, PMP, RMP, PRINCE2, C-KPI, ISO 41001 Facilities Management

ماذا تعرف عن الـ Business Focused Maintenance أو BFM ؟

ماهي الـ Business Focused Maintenance

هي منهجية للصيانة الوقائية تعد الأكثر كفاءة وفعالية وتتحدى أفضل الممارسات العالمية، وهي أيضاً أكثر الإقتراحات - أو الإدعاءات - التي لا تجدها على أرض الواقع ضمن إجراءات ومعايير محددة.

تقول منهجية BFM : تجاهل توصيات أفضل الممارسات العالمية كالتالي:
بدلاً من القيام بالصيانة للتشيلرات كل شهر.. قم بها كل 3 أشهر
بدلاً من القيام بالصيانة للمضخات كل 3 أشهر.. قم بها كل 6 أشهر
بدلاً من عمل صيانة للمكيفات كل شهر.. قم بها كل 3 أشهر

إستندت BFM في تخفيض الأنشطة على الإجراءات التالية:
1- تقييم أهمية الأصول بالنسبة للأعمال
2- تقييم المرونة والإعتمادية لكل أصل
3- تقييم حالة كل أصل
4- تقدير إحتمالات التعطل لكل أصل
5- ثم احسب التالي:  الأهمية  x المرونة x حالة الأصل x الإحتمالات ( ليست معادلة مباشرة ولكن للتسهيل فقط )



ماهي الفوائد من هذه المنهجية؟

- رفع موثوقية الأصول وفعاليتها
- أقل تداخل ومقاطعة لأعمال المنظمة
- تجاوز تحديات الموارد
- تحسين كفاءة المصروفات

تمكنت هذه المنهجية – في التجربة المرفقة - من تخفيض عدد ساعات الصيانة الوقائية من 7590 ساعة إلى 5236 ساعة بنسبة 30%

ختاماً لا يهم إتباع منهجية محددة، المهم أن لا يكون التخطيط عشوائي، وأن تكون المخرجات نتيجىة إجراءات محددة حتى يتم مراجعتها وتطويرها وتحسينها باستمرار

إشترك الأن وتمتع بالتجربة المجانية لمدة 14 يوماً!
AssetsHub برنامج ذكي للتنبؤ ومتابعة مهام وجداول الصيانة الدورية والطارئة وإعداد تقارير عن حالة الأصول

مواضيع أخرى

ما هي برامج ادارة مهام الصيانة Doha Mohsen

ما هي برامج ادارة مهام الصيانة

نظام إدارة الصيانة عبر الكمبيوتر ( CMMS ) :-هو برنامج / تطبيق / نظام يساعد المنظمات والمؤسسات في تخطيط ومتابعة وقياس وتحسين كل شيء يتعلق بالصيانة من خلال الحاسوب.يساعد المنشآت في تنظيم وإدارة ع... ...

إستكمال القراءة
2020-01-08 ع
من أكثر الإحصاءات إثارة للاهتمام بشأن الصيانة وإدارة المرافق Doha Mohsen

من أكثر الإحصاءات إثارة للاهتمام بشأن الصيانة وإدا...

ينبغي أن تمنحك الإحصاءات التالية فكرة واضحة عن ما يمكن أن يحتفظ به المستقبل من أجل الصيانة وإدارة المرافق.  الميزانية والأنفاق1- بين عامي 2004 و2008، أنفقت الولايات المتحدة حوالي 57% من ميزانية... ...

إستكمال القراءة
2020-01-12 ع
ثلاث تحديات كبيرة تواجه الشركات الصغيرة والتي يقوم بحلها نظام إدارة الصيانة عبر الكمبيوتر بكفاءة Doha Mohsen

ثلاث تحديات كبيرة تواجه الشركات الصغيرة والتي يقوم...

تواجه الشركات الصغيرة تحديات كبيرة كل يوم في حين تكافح لتحقيق التوازن بين الأشخاص والعمليات والأرباح. وبسبب افتقارها إلى الوقت والموارد، يتعين على الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم أن تحافظ ع... ...

إستكمال القراءة
2020-01-13 ع
إدارة أصول المؤسسة (EAM) مقابل نظام إدارة الصيانة عبر الكمبيوتر (CMMS) Doha Mohsen

إدارة أصول المؤسسة (EAM) مقابل نظام إدارة الصيانة...

  عندما يتعلق الأمر بإدارة الأصول، فإنك تريد التأكد من أنك تختار النوع المناسب من البرامج. إدارة أصول المؤسسات (EAM) وأنظمة إدارة الصيانة عبر الكمبيوتر (CMMS) هي أنظمة إدارة صيانة الأصول، وهي... ...

إستكمال القراءة
2020-01-15 ع
تعرّف على الصيانة الإنتاجية الشاملة (TPM) Doha Mohsen

تعرّف على الصيانة الإنتاجية الشاملة (TPM)

ما هي الصيانة الإنتاجية الشاملة؟الصيانة الإنتاجية الشاملة (TPM) هي استراتيجية تعمل وفقًا لفكرة أنه يجب على كل شخص في المنشأة المشاركة في الصيانة، بدلاً من فريق الصيانة فقط. يستخدم هذا النهج مهارات جمي... ...

إستكمال القراءة
2020-01-22 ع
5 فوائد لدمج نظام إدارة الصيانة عبر الكمبيوتر (CMMS) مع برنامج مراقبة الطاقة Doha Mohsen

5 فوائد لدمج نظام إدارة الصيانة عبر الكمبيوتر (CMM...

إن حمل مدير الصيانة هائل. يجب عليه التعامل مع أعطال المعدات، ووقت تعطل المعدات، وعدم الكفاءة، ومشاكل أمان الفريق، ولوائح الالتزام، وغيرها.إن القدرة على مراقبة الطاقة داخل الأصول يمكن أن تساعد في تقليل... ...

إستكمال القراءة
2020-01-29 ع